Mit teszünk a legtöbben, amikor ingatlanvásárlás vagy -eladás előtt állunk? A legtöbb esetben a piacon kezdünk el nézelődni, böngésszük a hirdetéseket, mi magunk is ezek segítségével próbálunk túladni hőn szeretett otthonunkon. Más szóval, mindenféle tapasztalat, szakértői segítség nélkül vágunk neki ennek a nem egyszerű feladatnak, csupán egy életérzésre hagyatkozva, a szakmailag megalapozott döntések helyett.
Mit tehetünk, hogy ne érjen minket csalódás?
Bármelyik oldalon állunk – eladók vagy vevők vagyunk -, a cél a probléma- és zökkenőmentes szerződéskötés, így szinte már mienk az érzés, hogy jó üzletet csináltunk! Mert bármilyen furcsán hangzik, az sem mindegy, hogy kivel kötünk üzletet.
Mire érdemes szakember segítségét igénybe venni?
A jó ingatlanközvetítő végig fogja a kezünket. Vevőként segíthet megtalálni az igényeinek megfelelő ingatlant, jelen van minden helyszíni bejáráson, képes felmérni az ingatlan műszaki állapotát. Míg mi sokszor az első benyomásra hagyatkozunk – persze lehet ez szerelem első látásra is -, ő más aspektusból szemléli a vásárlást, és figyelembe veszi a konkurens ingatlanok adottságait is. Több szempontból vizsgálja, hogy a kiválasztott ingatlan mennyire igazodik az igényeinkhez és persze a pénztárcánkhoz. Így nagy eséllyel később már nem érhet minket meglepetés, mint rejtett költségek, rossz döntések vagy akár egy éveken át tartó pereskedés.
Eladás esetében is nagy hozzáadott értékkel bír, ha megfelelő szakemberek segítségét kérjük. Az alapos ingatlanközvetítő egy marketing stratégiát is tartalmazó piaci elemzést készít nekünk az ingatlanról, amiből kiderül számunkra, hogy a piacra lépés előtt milyen teendők járulhatnak hozzá, hogy a lehető legjobb áron valósuljon meg értékesítés. Megfontolandó például, hogy a személyes tárgyainkkal telezsúfolt helyiségeinket – mert lássuk be, az évek alatt sok mindent képesek vagyunk felhalmozni, ami csak „ront az összképen” – egy kis Home staginggel tegyük valóban fotózhatóvá. És itt fontos megemlíteni, hogy egy profi fotós képei sosem hasonlíthatóak össze a mi homályos, rossz szögből, rossz fényviszonyok között készített mobiltelefonos képeinkkel.
Tehát egy kis felújítással, ráncfelvarrással kelendőbbé tudjuk tenni ingatlanunkat. És ki nem örülne annak, ha rövidebb idő alatt, jobb ajánlatot kaphatna?
Érdemes tehát elgondolkodnunk azon, hogy nem egyedül indulunk el az ingatlanpiac útvesztőjében. Igen, az ingatlanközvetítő és a lakberendező pénzbe kerül, de mielőtt teljesen elvetnénk a gondolatot, hogy a segítségünkre legyenek, érdemes átgondolni a cikkben leírtakat.
Ingatlanvásárlás előtt állsz? Vagy eladni/kiadni szeretnéd ingatlanod? Bátran keress minket, akár ingatlanközvetítéssel, akár lakberendezéssel kapcsolatban lenne szükséged segítségre! Ingyenes konzultációnk során megbeszéljük az igényeidet, hogy melyik szolgáltatásunkkal tudunk neked segíteni, és hogy milyen lépésekből áll az együttműködésünk.
Arról, hogy a felújításban, Home stagingben hogyan lehet a segítségünkre egy lakberendező és akár egy projektmenedzser, egy későbbi blogunkban olvashattok.